不動産を売却する際、境界の確定作業や越境物の存在は非常に重要な要素です。これらの問題は法的なトラブルを引き起こす可能性があり、売却プロセスに大きな影響を与えることがあります。 　不動産取引においては、登記簿上の面積と実際の面積が違うケースもありますが、それについて